Appartement 3 Chambres - La Baule
La Baule - 144 m²
1 260 000 € *
Informations sur le bien
Secteur : Quartier des Grands Hôtles
Type de bien : Appartement
Date de construction : 1960
Exposition : sud
Prix : 1 260 000 €*
Taxe foncière : nc
Honoraire à la charge : de l’acquéreur
Charges annuelles : nc
Surface : 144 m²
Étage : dernier étage avec ascenseur
Extérieur : balcon et terrasse
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Salles d’eau : 2
Cuisine : aménagée et équipée
Garage et dépendances : parking, grenier, cave et box fermé
Dernier étage avec ascenseur – Duplex d’exception au cœur du quartier des Grands Hôtels
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés, ce magnifique duplex de 144 m² offre un cadre de vie élégant et confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger s’ouvrant sur des espaces extérieurs.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à l’extérieur.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle d’eau et un second WC indépendant.
En complément, un grenier, une cave et un box fermé apportent confort et praticité à ce bien rare sur le marché.
Localisation
Informations complémentaires
Diagnostic réalisé le : nc
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
1 625 à 2 199 € par an
Vous habitez dans une zone à risque, votre territoire est placé en vigilance par Météo-France, ou vous souhaitez simplement vous informer ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vente appartement et villa :
Inférieur à 600 000€ : 6% TTC
Supérieur à 600 000 € : 5% TTC
Vente terrain :
10% TTC
TTC = Toutes Taxes Comprises
Toute dérogation ou modification au barème indiqué plus haut ne pourra être faite, à la baisse, qu’à titre exceptionnel en fonction du marché immobilier et /ou des caractétistiques propres au bien pour lequel l’agence est mandatée.
Honoraires à la charge de l’acquéreur, tarif TTC.
Les honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente.
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Téléphone : (+33) 6 98 71 50 79
Mail : nicolas.b@agencemermontagne.com
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