Charmante maison à St Marc sur Mer - Lot 1
Saint Marc sur Mer - 81,34 m²
439 000 € *
Informations sur le bien
Secteur : Plage de Monsieur Hulot
Type de bien : Maison
Date de construction : 1920
Exposition : Sud
Prix : 439 000 €
Taxe foncière : 985 €
Honoraire à la charge : Acquéreur
Surface : 81,34 m²
Extérieur : Terrasse Plein Sud et Patio
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Parking : Stationnement Privé
Charmante maison à 50m de la Plage de Monsieur Hulot
À seulement 50 mètres de la célèbre plage de Monsieur Hulot, cette charmante maison de 77 m² située à Saint-Marc-sur-Mer offre un cadre de vie idéal en bord de mer.
Réhabilitée entièrement en 2010 avec extension, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bain, et un espace de vie convivial. Profitez d’un bel extérieur avec une terrasse plein sud parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu’un patio intimiste à l’abri des regards. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison combine confort et charme balnéaire.
Deux stationnements privés complètent ce bien rare sur le secteur. Un emplacement premium pour une résidence principale ou secondaire.
À visiter sans tarder !
Localisation
Informations complémentaires
Diagnostic réalisé le : 10/10/2025
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
1 390 € à 1 930 € par an
Vous habitez dans une zone à risque, votre territoire est placé en vigilance par Météo-France, ou vous souhaitez simplement vous informer ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Barème des Honoraires de vente de l’Agence :
Vente appartement et maison :
Inférieur à 200 000€ : 12 500€ TTC
A partir de 200 000 € : 6% TTC
A partir de 500 000€ : 5% TTC
A partir de 900 000€ : 4% TTC
Vente terrain :
Inférieur à 100 000€ : 7 500€ TTC
A partir de 100 000€ : 8% TTC
TTC = Toutes Taxes Comprises
Toute dérogation ou modification au barème indiqué plus haut ne pourra être faite, à la baisse, qu’à titre exceptionnel en fonction du marché immobilier et /ou des caractéristiques propres au bien pour lequel l’agence est mandatée.
Honoraires à la charge de l’acquéreur, tarif TTC.
Les honoraires comprennent les prestations de visite, de négociation et de constitution du dossier de vente.
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Cohen Robert Debars
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Mail : cohendebarspro@gmail.com
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